Услуги
Дизайн интерьеров
Оплата проекта осуществляетса в три етапа:
1) 20% от стоимости проекта — обмеры, 3D макет существующего состояния, разработка та согласования варианта планирования (оплата осуществляетса во время подписания договора), выезд на обмеры соглашается на протяжении двух-трех недель после подписания соглашения.
2) 50% от общей стоимости проекта — 3D визуализация интерьера (1 вариант, 7-8 ракурсов каждого помещения). Оплата осуществляетса после соглашения визуализаций.
3) 30% от общей стоимости проекта – разработка рабочих чертежей и спецификация мебели, освещения, оборудования. Оплата осуществляется во время выдачи проекта.
Дизайн проект состоит с трех етапов:
- Планировка (20%):
- Выезд на обьект, замеры помещения.
- Обмерный чертеж с привязкой к комуникациям.
- 3D макет существующего состояния.
- Несколько вариантов решений планировки (1-12) на выбор заказчика.
- Согласования стиля, цветовой гаммы и общей концепции будущего интерьера.
- Согласования схемы расположения мебели.
- Визуализация (50%):
- 3D визуализация интерьера (1 вариант, 7-8 ракурсов каждого помещения).
- Согласования визуализации помещений из заказчиком.
- 3D визуализация санузлов (розрабатываетса после согласованой общей концепции остальных помещений).
- Робочие чертежи (30%):
- Подбор материалов (плитка, паркет / паркетная дошка, плинтус, подоконники, сантехника, гардины, обои, мебель, картины, лампы (внешний вид и размещения), выключатели, батареи (внешний вид и предложения размещения), декор, двери и согласования из заказчиком.
- Существующий план.
- План демонтажа (при необходимости).
- Планы помещений (проектированые).
- План г-к елементов и перегородок.
- Схема расположения мебели.
- План заполнения дверных проемов, схема открывания дверей.
- Концептуальный план замены окон из учетом утвержденной дизайн- стилистики (в т.ч. предыдущие обмеры).
- План устройства пола (в т. ч. метраж пола и плинтуса).
- План расположения отопительных приборов и подогрева пола (возможные зоны подогрева пола).
- План потолка и декоров (в т. ч. метраж декоративных елементов).
- Совмещенный план обустройства освещения, выключателей и розеток (в т. ч. домофона, кабельного телевидения, wi-fi). Проект состоит из подбора внешнего вида приборов освещения и точек привязки, подбора выключателей и розеток).
- План обустройства освещения и выключателей.
- План розеток (в т. ч. обустройства домофона, кабельного телевидения, wi-fi).
- План расположения кондиционеров.
- Развертки стен всех помещений с просчетом материалов.
- Подробный план и развертки стен санузлов, подбор сантехники.
- Чертежи отдельных декоративных елементов.
- Спецификация гипсовых елементов.
- Спецификация по освещению.
- Спецификация по напольных покрытиях, мебели, дверях, подоконниках, гардинах, обоях.
- Спецификация по сантехнических приборах.
В сопровождения проекта входит подбор материалов, предметов интерьера и декора, виезды на обьект (в зависимости от площади помещения):
- До 100 м кв. – 3-4 виезда на обьект.
- От 100 м кв. до 300 м кв. – 4-5 виезда на обьект.
Дальнейшый надзор допольнительно оплачиваетса по согласию двух сторон, выезд в пределах города — 300 грн., за пределами города — 300 грн. плюс транспортные расходы.
Примечания:
Сравнительная характеристика по ценах строительных и отделочных материалов предлагается поставщиками и фабриками и корректируется с заказчиком.
Другие услуги дополнительно оплачиваются и согласовываются в процессе выполнения работ с заказчиком:
- Корректировки рабочих чертежей в процессе ремонта.
- Допольнительные привязки (вентиляционные решетки, каминные решетки и т. д.).
- Допольнительные выводы (выводы кондиционеров, датчиков подогрева пола).
- Замена выбраного оборудования за желанием заказчика и их привязки.
- Расчет мощности електроприборов (мощность освещения по поводу габаритов и назначения ламп).
Кроме того, бесплатно предлагаетса к сопровождению проекта услуга декорирования готового обьекта с мебелью для завершения его общего образа.
Архитектура
1) ТЕХЗАДАНИЕ (ТЗ)
Задание по проектированию определяет обоснованные требования заказчика к планировочным, архитектурным, инженерным и технологическим решениях по поводу объекта строительства, его основных параметров, стоимости и организации его строительства, учитывая технические условия, градостроительные условия и ограничения.
2) ЕЗКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (ЕП)
Разработка проектной пропозиции в соответствии с техническими условиями и пожеланиями заказчика:
- Генплан.
- Планировочные решения.
- Фасады в осях.
- Паспорт фасада (цветная отделка).
- Разрез по зданию (при потребности два разреза).
- Общий вид здания. Подробная 3D визуализация (по желанию заказчика).
3) АРХИТЕКТУРНЫЙ РАЗДЕЛ (АР)
Полный перечень чертежей для строительства здания:
- Генплан с планом первого этажа.
- План фундамента.
- Кладочные планы этажей.
- Фасады здания с маркировкой окон, дверей и перемычок.
- Паспорт отделки фасада.
- Розрезы. Розрезы по вентканалах.
- Планы перекрытия.
- План крыши и конструктивные элементы.
- Детальные чертежи основных узлов и деталей.
- Спецификации перемычок, балок и стропил.
- Спецификация заполнения прорезей.
- Обьяснительная записка, в которой указано:
- Генплан.
- Архитектурно-планировочное решение.
- Технико-экономические показатели (этажность дома, общая площадь, строительный объём здания, площадь застройки, площадь участка).
4) В зависимости от сложности здания испольняютса разделы КР, ОВ, ВК, ЭС.
В сопровождения проекта включается авторский надзор:
- До 200 м кв. – 3 виезда на обьект;
- Больше 200 м кв. – 5 виездов на обьект.
Дальнейший авторский надзор допольнительно оплачиваетса по соглашению двух сторон.
Допольнительные услуги согласуютса с заказчиком в процессе выполнения проекта и строительства.
Мебель
- Разработка и производство функциональных кухонь разных стилистических направлений и различных видов сложностей. Удобные модели кухонных шкафов обеспечивают надлежащий порядок на кухне, а натуральные комлектующие материалы виступают гарантом долговечности изготовляемой нами мебели.В зависимости от стилистического направления жилья или офиса, предлагаются разнообразные вариантымоделей кухонь.
- Разработка и производство разнообразных шкафов, гардеробов, столов, стульев, авторских светильников с дерева и стекла.
Авторский надзор
- Авторский надзор совершаетса только в присутствии заказчика и прораба. Виезд на обьект один раз в неделю (на строительство, или в магазин за подбором материалов и мебели). Кроме того, дизайнер выезжает на процесс строительства на требование в зависимости от необходимости проведения контроля.
- Внесения в робочие чертежи корректировок, что возникли после демонтажа старых перегородок и сведения новых, после выравнивание пола, стен, потолка.
- Контроль и консультация во время выполнения монтажных и отделочных работ.
- Консультация и контроль за соблюдение каждого етапа исполнения работ.
- Подбор совместно из заказчиком отделочных материалов, мебели и предметов интерьера (выбор покрытий для пола и стен, столярных изделий, керамической плитки, сантехники, электро- бытовой техники, осветительного оборудования, корпусной и мягкой мебели, декорирования предметами искусства, аксесуарами, подбор текстиля, и т.д.)
- Расчет мощности электроприборов (мощность освещения, учитывая габариты и назначения ламп).